李同榮強調,包括社會住宅、都市更新,都是新政府必須大力推行的住宅政策,社會住宅和都更,皆有助增加房市供給,若能配合完善的交通建設,讓更多人願意在郊區買房居住,就能舒緩房價上首次購屋優惠房貸漲的現象,讓房市回歸健康狀態。
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李同榮分析,台灣社會住宅供給量占比僅0.08%,非常的少,如果蔡英文真的要蓋20萬戶社會住宅,確實有助增加供給,但「要做就要做到足量」,不能只是說說而已。
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李同榮認為,要蓋20萬戶社會住宅,蔡英文會面臨3個問題,第1是土地來源,台青年購屋2016灣土地取得不易,地要從哪來?第2是財源,執行社會住宅政策所須的經費,如何取得?第3是時程,如果8年要蓋20萬戶,前4年就要蓋好10萬戶,且規劃好另外10萬戶。
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▼房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮。(圖/記者林信男攝)
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